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公寓和住宅的区别

一、公寓房 公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。...

1、年限有长短:居住公寓的年限并不如一般市民固有的概念一般,只有不到50年的时间。居住公寓的购买首付比例同普通住宅购买的首付比例一样。 2、居住成本有所不同:一般公寓都是精装修交付,物业标准会高于住宅的标准,因此物业费也会比普通住宅...

答: 住宅是指供居住的房屋,包括别墅、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。而商业公寓产权年限为40-50年,一般处于城市核心地段及商务中心区,既可居住,又可办公;具备写字楼功能,在部分城市可注册公司,价格相对写字楼较低;...

问题一:公寓和商住楼的区别 1、定义上的区别 公寓:是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等、可供办公居住对外租赁之用。 商住楼:是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为...

公寓房和普通住宅的区别: 1、地段 公寓讲究的是生活环境以及交通的完善便利,因此会处于交通、经济都比较繁华发达的市核心地段; 普通住宅比较注重教育和医疗水平,以便于长期居祝 2、不动产产权 商业公寓一般都是商业用地,所以不动产产权只有...

公寓楼和普通住宅楼的区别是公寓楼包含商用性质,而普通住宅楼只是住宅楼。 公寓楼与普通住宅楼区别: 1、公寓和普通住宅区别在于产权年限不同,住宅的产权一般为70年,而公寓的产权相对就短很多,和普通商铺一样,大多数都只有40年。 2、公寓和...

成都市住宅和公寓的区别: 住宅具有两个关键概念:“家庭”和“房子“;而公寓的居住者的人员结构相对住宅中的家庭结构简单,且在使用周期中较少发生变化。 住宅是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿...

公寓的契税比普通住宅要高。 二者契税的计算方法: 1、住宅契税: 一套房:住宅按找面积划分征税的比例,90平米以下,为房总价的1%。90-144平米之间为房总价的1.5%。144平米及以上为房总价的3%。 二套房:契税比例3%,不论大校 卖方要缴纳个人所...

公寓楼和商品房的区别是公寓楼包含商用性质,而商品房只是住宅楼。 公寓楼为集合式住宅的一种,中国大陆称为单元楼或居民楼,港澳地区称为单位,指的是一种生活设施齐备,但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓,服务式公寓...

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